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答:需要银行把相关抵押注销的合全部资料和他项权证给你后,或由银行工作人员陪同,到房管局注销抵押关系。花去时间视银行资料备齐而定。
答:售车人能够真实有效的确认买卖关系,并提供相应证据,如果发生交通事故,由购买人承担赔偿责任。这在最高法院司法解释的有所体现。但是,交通事故有时后果是非常严重的,经济损失有时是非常巨大的,根据《道路交通安全法》的规定,机动车辆以登记为准。如果不过户,不论转卖多次,登记证书上的车辆所有人都将承担相应的举证、协查等义务,在责任人无力赔付时,将可能成为被告,承担连带责任。
答:限购,是指限制不符合购房政策规定失,暂停购买房屋的资格,不予房产登记。限购是针对人,不是针对房屋这个客体。
答:补充:如果是你产权人本查询,可在温江政务大厅一楼,有一台自主查询机。你只需要把身份证放在上面,即可打印出你的房产信息。
答:查他人房产信息,必须要具备:一、利害关系人;二、产权人本人;三、司法机关;
答:集体产权无法通过银行按揭贷款的方式购买。
答:到房屋所在地,房屋产权颁发的房管局申请挂失,按规定程序就可以补办了。现在的产权都以房管局的登记簿为准。很方便的。
答:先去国土局查出你使用证的档案,然后在当地媒体登报挂失,就可补办了。
答:只要新盖的楼房楼间距符合城市规划和法律规定,你就无权提起异议。卖方在交易过程中,无法预料不可预见的新建楼盘,不存在过错,卖方只负责有义务把房屋的全部产权出卖给你,不能保证城市修建带来的后果。所说不会影响无确切承诺。如果新建楼盘确对你的采光权造成侵害,你只能追究侵害行为人。
答:如果你出具的字据,表明的是你的真实意思,是具有法律约束力的。但是,物权法规定,不动产以登记为准,在没有通过房管局确认登记的情况下,房产证上登载谁的财产就是谁的财产。
答:按目前规定,夫妻之间才能加名。你只能以份额转移的方式,将房产其中一部份份额出卖给你儿子,这样就可以加进你儿子名了。
答:农商银行在办理农村房屋的抵押业务,建议具体联系银行。
答:以前的房产证上有你的名字,说明你和女友是共同产权人、共同贷款人。现在虽然去掉了你的名字,你这种情况不能再享受第一套房的优惠待遇了。
答:抵押款又称为消费性贷款。你可以用自己的房产向银行提起贷款申请,银行受理后,要审核你你的贷款用途和相应资质,经房产进行评估,设置抵押登记,然后放款。
答:还款方式有二种,一是等额本息,二是等额本金。你可以根据自己的情况选择。
答:已经登记在个人名下的房屋所有权,不存在产权年限的说法。产权是永远的,没有时间这定义。除非转移在他人名下时载止。你提及所谓使用年限,很可能误解为土地时间。根据我国土地法等法律规定,国有土地属于全体国民所有,任何人或单位只有使用权。所以,建筑于国有土地上的房屋,其土地是有使用时限的。但是,土使使用时间和房屋产权是二个不同的概念,其内容和主体均不一样。
答:建议以买卖的方式出卖过户给你,具体请联系中介公司或直接到房管局办证大厅办理。
答:不写家俱清单,是你们的失误。如果有中介在,让中介公司提供书面证言,明淅家俱家电的归属。
答:你父母的房产,母亲已过世,他们在婚姻关系存续期间的房产属夫妻共同所有。首先须按照继承法的继承顺序确定继承人或按你母亲遗嘱确认继承人。继承人取得这一部份产权后,才可涉及后面是否赠与、是否过户过户等事项。
答:房产赠与须先到公证处办理赠与公证。需要赠与人、受赠人到场以及相关利益人到场。因为是办理重大财产转移,建议当事人亲自到场最佳,充分体现意思自治。